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楼市史上首次!400多项楼市调控政策!

原标题:楼市史上首次!400多项楼市调控政策!5折买房、扩大限购范围、不得炒作学区房...

楼市调控,又一热点城市出手了。近日,海南三亚市发改委、住建局印发文件,进一步加强商品房销售价格备案管理,其中规定:经核准价格备案的商品住房项目,原则上1年内不得上调备案价格。

而今年以来,各地楼市调控政策密集出台,不但力度大,指向也更为精准。

刷新历史纪录!

截至8月底各级政府楼市调控政策总数超过400项

今年以来,各地各级政府密集出台意在抑制房价上涨、遏制炒房行为的各种调控政策。

一线城市中,北京严打“假离婚”购房,规范新房销售;上海房贷审批“三价就低”,压缩房贷规模;深圳严堵小产权、回迁房、学区房炒作;广州大幅增加住宅用地供应,从严管理人才住房限售。

楼市史上首次!400多项楼市调控政策!

在二三四线城市中,各级政府因城施政,进一步精准化调控,例如合肥建立热点学区二手房交易指导价发布机制;东莞试点“5折买房”;银川、大连等地延长限售年限或扩大限购范围;杭州、厦门、温州等地要求不得炒作学区房或抱团涨价等。

截至8月底,各级政府楼市调控政策总数超过400项,月均达50余次,刷新历史纪录。

王强:力度大!持续性强!这轮楼市调控很硬核

对于今年以来房地产调控政策的特点和效果,财经评论员王强表示:这一轮持续性的政策调控,特点很鲜明,效果也很明显。

一是可以看到政策调控的“工具箱”里内容很丰富。今年以来,楼市调控的方式、力度及密度都出现了显著升级。房地产调控方案密集出台,加强对房地产金融的审慎监管、建立多主体供给的住房制度、热点城市集中供地机制,一系列的组合拳形成了“人、房、地、资金”的联动机制。

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